ライオンズマンション川口西

  • 埼玉県川口市南町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,900万円
52.2万円/㎡
相場
3,072万円
55.3万円/㎡
2,118
2,754
3,390
4,027
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,390万円
49.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション川口西
2,900万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 55.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,900万円52.2万円5階 55.51㎡ 2LDK南
2025/11/252,480万円45.1万円2階 55.03㎡ 2LDK南東
2025/10/032,580万円46.9万円2階 55.03㎡ 2LDK南東
2025/08/202,590万円46.7万円5階 55.51㎡ 2LDK南
2025/08/022,950万円53.1万円5階 55.51㎡ 2LDK南
2025/03/212,980万円53.7万円5階 55.51㎡ 2LDK南東
2025/03/093,150万円56.7万円5階 55.51㎡ 2LDK南東
2023/08/242,490万円39.3万円4階 63.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ライオンズマンション川口西
川口市南町一丁目
川口駅18分 2,900万円52.2万円55.51㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年24戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/10/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は川口市の平均と比較して19.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口西
所在地埼玉県川口市南町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩18分
築年月1995年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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